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      易軼

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      離婚賠償

      離婚律師的4條忠告:離婚分錢的潛規則,建議你多看幾遍 | 家理律說   


      來源:北京專業離婚律師 網址:http://www.agentur-3f.com/ 時間:2022/11/16 9:06:36

        “婚前老公買的房,婚后可以分嗎?”

        “離婚分錢的潛規則,你知道嗎?”

        婚姻從來不是兒戲,一有利益糾纏,就會有無數的坑等著你往里跳。

        婚前買房、財產分割、子女撫養糾紛等等,稍有不慎,都會落得凈身出戶的悲慘下場。

        今天我們來聊聊,婚姻中如何不踩“坑”,建議婚前婚后的男女都看一看!(一對一咨詢請加微信:jialilvshi01,備注公眾號)

        01

        婚前購房的“坑”

        婚前個人購置的房產不屬于夫妻共同財產

        首先,我們要知道,婚前個人買的房子不是登記了你的名字,就有你一半的說法。

        按照《民法典》規定,男女結婚前,一方父母全款出資房屋的,應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

        家理律師曾辦過這樣一個案件,一對男女按照當地婚俗結婚,男方出婚房,女方出裝修費。拿到婚房后,房屋登記只有男方一人的名字,女方還按照約定出了30萬來裝修,購買家電。鬧離婚時,男方名下房產已高達200萬,女方呢,只得到了5萬元的折價款。

        問題出在哪?房子是男方父母婚前全款出資的,屬于他的個人財產,所以離婚時女方不可能分到房產,再加上女方裝修沒有留存票據,法院只能不了了之?;楹筚徺I的車屬于夫妻共同財產,男方最后只給了女方5萬元。

        家理律師建議:希望大家在有能力的情況下,最好夫妻雙方各自婚前買房。(一對一咨詢請加微信:jialilvshi01,備注公眾號)

        不過多數人不具備這樣的條件,那共同買房時就以雙方名義買,書面形式確定資金來源、性質、數額,和各自占房屋的份額。

        像上述案例,男方婚前全款買房,讓對方出錢裝修的,屬實是個大坑,這里建議:

        1、共同投資購買裝修房屋的,建議公證約定相應份額或直接房本加名加份額。

        2、考慮女性生育和家務對家庭的貢獻,可酌情考慮生孩子后份額的增加,或者婚后多年增加份額。

        02

        婚前隱瞞的“坑”

        婚前隱瞞生理缺陷、重大疾病等情況屬于“欺詐”行為

        自05年取消婚前檢查后,全國婚前檢查率低至2.9%,正因如此,許多患有嚴重婚育疾病的男女都順利結了婚。

        有個典型的案例,當事人結婚3天就閃離的,故事曲折又狗血,好在最后成功脫身,真是不幸中的萬幸。

        事情是這樣的,張女士和她的老公相識于大學,確定關系后兩人異地交往,經歷了無數風雨才迎來結婚的日子。然而,結婚僅3天丈夫就被確診患上梅毒,且HIV檢測呈陽性。張女士出于對丈夫的信任和感情的尊重,沒有進行婚前檢查,她雖追悔莫及但也沒有傷心太久,于是進行了HIV抗體檢測,所幸結果呈陰性。

        我國《民法典》規定:一方患有重大疾病,應當在結婚登記前如實告知另一方,不如實告知的,另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。(一對一咨詢請加微信:jialilvshi01,備注公眾號)

        本案中,考慮雙方結婚時間短、男方艾滋發作等因素,家理律師提出申請無效訴訟,收集證據的要求相對于訴訟離婚來說較高,但抹掉了張女士的婚姻史,避免無辜成為“二婚”的尷尬。

        涉及到婚姻的選擇,尤其是否結婚的時候,男女雙方均如實告知對方自身是否患有重大疾病的法定義務,但有些人確實人品不好,就像孫先生患有艾滋,具有傳染性,他在這個方面對伴侶隱瞞,要是對方毫不知情帶來的后果不可言喻。這樣的人顯然不是良配,即便有的病能治愈也建議離婚。

        婚檢是婚姻健康和優生優育的屏障,若有條件的,應選擇婚前檢查;若婚前不知道對方患有重大疾病的,我們應依據法律維護自身的權益。

        03

        全職太太的“坑”

        全職太太有多難呢?

        很多人以為全職媽媽是個輕松、時間自由的職業,卻不想她們幾乎沒有社會保障,勞動價值很難得到承認,甚至面臨再就業困難的風險。

        另一方面,我國法律雖規定了家務補償制度,但離婚時由于家庭價值難以量化,家庭主婦仍然處于弱勢地位。而且離婚期間涉及到的財產分割、撫養權爭奪等問題,如果沒有財產保全的意識,很有可能使自己陷入不利的境地。

        比如,婚內財產轉移。

        我們遇到這樣一對夫妻,兩人辛苦打拼經營了一家公司,隨著生意日漸紅火,他們也迅速積累了不少財富?;楹髱啄?,女方出于家庭穩定的因素,選擇成為一名全職太太。誰料,丈夫瞞著妻子偷偷轉移婚內財產,又和生意上的朋友打配合偽造了很多借款憑證,兩相抵消。之后,男方起訴離婚,女方不僅沒分到任何財產,還背上了幾百萬的債務。

        從法律上看,夫妻關系存續期間,在沒有特殊約定的情況下,雙方的財產是共有的。但如果你不了解對方名下有多少房產、有幾張銀行卡,離婚時便很難得到一半財產,因為對方可能已經轉移隱匿了婚內財產。

        舉個例子,對方偷偷買了房,但你不清楚房子的具體位置以及房產證號,你就無法查詢配偶名下的資產有多少。即使拿到對方的銀行賬號,可能TA早就把財產轉移了,這個時候哪怕后續能調取出相關年份的流水,也得看法官后續的綜合衡量。

        如有婚內財產轉移的情況,還是申請訴訟保全較好。它是為保障將來的生效判決,能夠得到執行或避免財產遭受損失,人民法院在起訴前或者起訴后,對財產采取限制對方進行處分的一種強制措施。

        換句話說,通過法律凍結銀行存款、查封房屋和汽車、扣押重要物品……這樣,一方被凍結的銀行賬戶就取不出錢,被查封的房屋和汽車就不能轉讓了。(一對一咨詢請加微信:jialilvshi01,備注公眾號)

        04

        夫妻一方出軌,無權要求凈身出戶

        很大一部分人有個很嚴重的誤區,認為收集了證據抓到了對方出軌的把柄,就能讓對方凈身出戶。

        其實不然,出軌在法律上對于財產分割可以少分或多分沒有明確規定,出軌者也不能被凈身出戶。同時爭奪撫養權時,出軌更不是法律判定的考量因素。

        那么,當伴侶在外有了婚外情,如何最大限度保護自己的合法權益呢?

        1、不讓對方發現你已經知道TA的婚外情2、搜集婚外情證據,這是用來爭取權益的籌碼3、建議簽署婚內財產協議,內容上寫明不動產(房)、動產(車)、存款等的分配問題,最后簽字蓋章,該協議就有效。

        【家理律師觀點】

        法律保護的,是財產,不是感情。

        你有多少財產,并創造了多少財產,它可以一一為你保障。

        但現實生活中,許多人以愛情為基礎來建立一段婚姻關系,不但造成了婚內出現財產混同的現象,甚至因分不清個人財產、夫妻共同財產方面的法律問題,吃了不少虧。

        因此,家理律師提供了一些關于婚姻家事的常識點:

        1、彩禮都是在雙方領結婚證之前,男方以結婚為目的贈與給女方的,這個時候彩禮是存在贈與性質的錢款,那么這種情況下,彩禮就不屬于夫妻共同財產,是屬于女方的個人財產;如果是婚后支付,那么就可以認定為夫妻共同財產;

        2、婚前協議只能約定財產相關;

        3、無論結婚多少年,婚前個人財產始終是個人財產;

        4、離婚協議書是在雙方辦完離婚手續后才生效,如已簽訂好的離婚協議,在未辦理離婚手續之前,一方反悔就不發生效力。

        婚姻的核心利益,是一場現實與理想的博弈,而維持好一段夫妻關系,離不開金錢的支撐,一旦涉及利益,踩的坑就越多。

        所以想要掌握婚姻中的主動權,重要的是有足夠多的證據,并在有利的時間內拿捏住對方。一般搜集證據,建議在律師的協助下進行,這樣贏的幾率就會更大。(一對一咨詢請加微信:jialilvshi01,備注公眾號)

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